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天河又一个村开始拆迁!4年后回迁租金提高四五倍紫瞳修神

www.jjszbgs.com 时间:2017-11-13 10:09 九江史志网
天河又一个村开始拆迁!4年后回迁租金提高四五倍

咩事12日获悉,11月10日上午,,广州第二中央商务区天河片区(东区)车陂村村民住宅房屋正式开始拆卸!

天河又一个村开始拆迁!4年后回迁租金提高四五倍紫瞳修神

这标志着继今年10月集体物业房屋开始拆卸后,东区征拆工作又取得阶段性成果。

今年8月,天河区制定该项目征收补偿安置方案并获市政府原则同意。8月底,前进、车陂先后与天河区土地开发中心签订征收补偿安置协议。在征收补偿安置协议签订后,由村负责与村民签订征拆补偿安置协议。

自9月14日开始村民房屋征迁签约工作以来,截至11月8日,已入户测量的村民房屋222栋,完成村民房屋总数的89.8%;村民房屋已签约、移交211栋,完成村民房屋总数的85.1%。

迁出村民每月补贴35元/平米

关于安置问题,车陂经济发展有限公司第12经济社社长黄炳洪表示,迁出的村民将暂时被安置在东圃地区。

此次村民住宅的征收补偿安置方案明确对村民住宅实施就近复建。复建安置区将高标准配置幼儿园、社区卫生站、托老所、居委会、文化活动中心、肉菜市场等公共服务设施,优化布局交通。

另外,广州市天河区土地开发中心有关负责人表示,签约的村民不仅能得到每平米35元的临迁费作为补偿,还能得到村里的政策补贴。拆除工作预计将耗时一到两个月,四到六年后可实现村民原址回迁。

未来房租预计至少60元/平米

按照目前规划,未来的东区人居环境和生活质量会大大改善,村民的收入也将得到极大的提升。

预计村民住宅的租金价格至少能提升至60元/平方米左右,总的价值是旧村住宅4-5倍以上,房屋价值将大幅度提高。

村集体物业也将得到升级改造,这片区域的发展将以商业兼容商务为主、村民复建住宅和公建配套为辅,并根据规划配置的地下车库、市场、社区服务中心等,村集体物业面积也将明显增加,村集体经济将显著提高,村民分红将得到充分保证。

据悉,在东区集体土地收储工作完成后,如控制性规划顺利通过,最快明年上半年可以出让地块。东区土地移交后,将为第二中央商务区提供土地面积约0.3平方公里,拓展金融创新总部和高端科技企业总部企业发展新空间。




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